青岛市坚持党建引领，强化行业监管，不断提升物业服务管理精准化精细化水平

近年来，青岛市全面贯彻落实习近平总书记重要指示精神，坚持以人民为中心的发展思想，以党建引领物业服务管理提升城市社区治理水平，推动社会治理重心下移、力量下沉，着力解决城市基层治理和服务群众的难点痛点堵点。初步构建起党建引领、多元参与、共治共享的“红色物业”新格局，有效提升了居民群众的获得感幸福感安全感。

市物业服务行业党建工作座谈会

市物业服务行业党建工作观摩会

一是坚持党建引领，

推动物业管理融入社区治理

　　市委组织部、市委非公有制经济组织和社会组织工委、市民政局、市住房和城乡建设局联合出台了《关于加强物业服务行业党建工作引领提升城市基层治理水平的若干措施》，提出了18项具体措施，明确了物业行政主管部门抓行业党建主体责任和街道社区党组织抓行业党建属地责任，推动物业服务行业党建工作落地、落实。将构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系纳入《青岛市物业管理条例》修订重要内容。大力完善组织体系，实现了市、区（市）两级物业服务行业党组织全覆盖，明确了市、区、街道、社区四级抓物业党建工作的任务书、路线图、责任状。统筹各部门力量，充分利用“街呼区应、上下联动”工作机制，解决各类物业问题。在此基础上，建立物业企业与社区组织联建、服务联动、协调运行、交叉任职等一系列工作机制，实现物业管理和基层党建、社区治理融合共振。另外，选派了部分专兼职党建工作指导员，分赴各区市企业现场指导党建工作，建立党建工作计划和打造党建示范点，推动建立党组织，发展入党积极分子，调动企业党建工作热情。

全市物业服务行业党务工作者培训班

二是坚持顶格推进，

做优“红色物业”提升服务水平

将物业党建工作作为局党组书记突破项目，明确一名副局级领导干部专抓物业党建工作，认真落实行业监管和党建指导双重责任，推广党建引领“365”工作模式，创新提出五大任务，即党建+民主协商，搭建基层红色平台；党建+文化讲堂，传播红色文化力量；党建+多元共治，凝聚区域红色合力；党建+多彩活动，激活基层红色细胞；党建+志愿服务，强化志愿帮扶送温暖。坚持标准引领，制定“红色物业”创建工作细则和奖励办法，建立物业企业综合评价标准体系和“红黑榜”，倒逼物业企业提升服务标准，解决好居民身边的“关键小事”。

三是坚持问题导向，

聚焦精准精细提升治理水平

以党建引领，围绕市民关心的热点问题，连续开展物业管理整治提升攻坚，建立问题“发现、处置、督办、评价”闭环机制，统筹跨部门、企业和社会资源合力推进问题化解，建立“公开、沟通、共治”的新型物业管理基层治理格局。把加强“红色物业”建设与统筹疫情防控和经济社会发展工作紧密结合起来，在疫情防控、重大活动服务保障等重点工作中发挥重要作用。

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来源：中共青岛市委组织部

编辑：李妍璐     校对：丁彩

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